继取消限购/限售、降低首付比例、提高公积金、买房给补贴等系列政策之后,近日,北京放出花式新政:将试点60岁及以上老人贷款买房!

北京市住建委公众号刊文称,将昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地作为全龄友好住宅项目试点。

中心城区60岁及以上老年家庭前往三个试点项目购房并迁户的,普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。

并且,还有一个关键政策点:允许子女作为共同借款人申请贷款。

也就是说,假设有户口位于中心城区的老年人,为了改善居住品质,将名下既有房屋出售且当前无正在执行中的房屋贷款,可以最低35%的首付购买上述3宗地块的商品房,子女可作为共同借款人“接力贷”并参与还款。

据悉,北京的首套房认定标准自2017年起转向“认房又认贷”,按照目前执行的标准,二套房如果是普通住宅首付是60%,非普通住宅则是80%。但这次却是只要低于140㎡以下,二套就可以60%,相当于首付降低了。

突发新政!60岁以上老人,可贷款买房,首付最低35%

更新时间: 2022-08-25 点击量:

继取消限购/限售、降低首付比例、提高公积金、买房给补贴等系列政策之后,近日,北京放出花式新政:将试点60岁及以上老人贷款买房!

北京市住建委公众号刊文称,将昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地作为全龄友好住宅项目试点。

中心城区60岁及以上老年家庭前往三个试点项目购房并迁户的,普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。

并且,还有一个关键政策点:允许子女作为共同借款人申请贷款。

也就是说,假设有户口位于中心城区的老年人,为了改善居住品质,将名下既有房屋出售且当前无正在执行中的房屋贷款,可以最低35%的首付购买上述3宗地块的商品房,子女可作为共同借款人“接力贷”并参与还款。

据悉,北京的首套房认定标准自2017年起转向“认房又认贷”,按照目前执行的标准,二套房如果是普通住宅首付是60%,非普通住宅则是80%。但这次却是只要低于140㎡以下,二套就可以60%,相当于首付降低了。